+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Документы на право собственности квартиры в новостройке


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Документы, за которые отвечает застройщик. В течение полугода после сдачи нового дома застройщик и городские власти оформляют на него документы. Вы уже можете получить ключи и даже начать делать ремонт, а дом будет ещё оформляться. Его присваивает мэрия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как грамотно оформить право собственности на квартиру в новостройке

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Оформление квартиры в собственность: документы, условия и нюансы сделки

Специализация — гражданское право. Опыт 14 лет. Дата: 31 декабря Время чтения 6 мин. Покупатель жилья в новостройке имеет возможность выбрать, в каком многофункциональном центре он будет оформлять его в собственность. Для этого ему нужно собрать пакет документов, написать заявление и передать бумаги сотруднику МФЦ.

И если регистраторам будет не к чему придраться, то через рабочих дней он станет собственником приобретенной квартиры. Сеть многофункциональных центров в Российской Федерации развивается с года.

Эти учреждения являются посредниками между получателями услуг гражданами и государственными структурами, оказывая помощь в приеме документов. В частности, подобные центры являются реальной альтернативой органам Росреестра. Теперь не нужно обращаться непосредственно в государственные инстанции, наделенные определенными полномочиями, до которых подчас очень неудобно добираться. Вместо этого можно прийти в ближайший центр и провести там оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ.

Многофункциональные центры открыты практически во всех населенных пунктах. Государственные организации на официальных сайтах выкладывают контактную и адресную информацию, через какие МФЦ граждане могут обратиться за их услугами.

На электронном ресурсе Росреестра данные сведения тоже есть. Здесь есть возможность:. Определившись с местом обращения, покупатель жилья в новостройке должен подготовить документы, необходимые для регистрации права собственности на приобретенную квартиру, и к назначенному времени подъехать в многофункциональный центр. Обращаем внимание! Гражданин не сможет зарегистрировать право собственности на новостройки в МФЦ, если квартира располагается в ином кадастровом округе.

В этом случае ему придется обращаться только в Росреестр. МФЦ не регистрируют право собственности на новое жилье, а выполняют посреднические функции между покупателем жилья и регистрирующим органом.

Ведением реестра прав на недвижимость занимаются исключительно органы Росреестра. Через центр гражданин может лишь подать документы на регистрацию, после чего они будут переданы в уполномоченное ведомство.

После прохождения необходимых бюрократических процедур о них будет рассказано ниже и проверки всех представленных бумаг сведения о собственнике-заявителе вносятся в Единый государственный реестр, о чем делается пометка на договоре. Затем он возвращается в многофункциональный центр и отдается владельцу недвижимости вместе с другими документами. Чтобы получить статус собственника квартиры в новостройке, следует заполнить и подписать заявление с соответствующей просьбой.

Скачать образец заявления о регистрации прав на недвижимое имущество. Форма актуальна на декабрь года. В законе о госрегистрации недвижимости ФЗ и иных подзаконных актах представлен список необходимых документов, прикладываемых к заявлению. Перечень их таков:. Обратите внимание! Для приема заявления гражданина обязательно только предоставление паспорта, подтверждающего его личность. При отсутствии иных бумаг заявление принимается, а его подателю выдается письменное уведомление с перечнем недостающих документов.

Если не была уплачена государственная пошлина, в уведомлении указываются реквизиты счета, куда ее следует перечислить. Подавая документы через многофункциональный центр, нужно учитывать, что на их передачу в Росреестр, а также отправку их обратно уйдет дополнительное время. Поэтому если минимальный срок регистрации имеет значение, обращаться к чиновникам следует напрямую.

В этом случае право собственности должны оформить за семь рабочих дней. Если с тем же вопросом побеспокоить МФЦ, ждать документы придется на два дня дольше — девять рабочих дней. Когда сделка заверена нотариально, через многофункциональный центр ее зарегистрируют в течение пяти суток. Собственность на квартиру, приобретенную в ипотеку, оформят за семь дней рабочих. Куда лучше обратиться собственнику жилья в новостройке — непосредственно в регистрирующий орган или в посреднический центр, — он решает исходя из собственных соображений.

О сходствах и отличиях процедуры посещения данных учреждений можно узнать из таблицы. Таблица 1. Особенности обращения за регистрацией права собственности в новостройке через МФЦ и Росреестр. Время работы МФЦ часто работают с раннего утра до позднего вечера — с 8.

Также для удобства посетителей центры работают по субботам Обязательная выдача расписки о том, какие документы приняты Уровень квалификации сотрудников в Росреестре он выше Возможность записаться через Интернет Уровень комфорта при ожидании в очереди. Финансы Профессии Имущество Жалобы Банки. Содержание 1. Общая информация для клиентов МФЦ 1. Выбор МФЦ 1. Функционирование многофункциональных центров 2. Условия для регистрации права собственности в новостройке 3.

Документы для оформления новостройки в собственность 4. Этапы регистрации права собственности через МФЦ 5. Сроки регистрации права собственности 6. Росреестр или МФЦ. Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:. Автор: Багрова Наталья. Образование: юридическое, специализация — гражданское право. Рекомендуем прочитать Покупка квартиры в новостройке Проверка застройщика Сколько можно заработать за 10 лет на однушке в Москве Сколько можно заработать за 10 лет на однушке в Питере.

Телеграм капиталиста. Капиталист Вконтакте. Фейсбук Капиталиста. Копирование материалов строго запрещено! Размер уплачиваемой государственной пошлины. Стоимость услуги для физического лица составляет 2 тыс. Также для удобства посетителей центры работают по субботам. Уровень комфорта при ожидании в очереди. Многофункциональные центры уделяют больше внимания этому вопросу. Срок исполнения услуги — из-за посреднической функции МФЦ ее приходится дольше ждать в среднем дня на два. Уплатить госпошлину можно прямо в МФЦ — для этого там установлены специальные банкоматы.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)?

В основном, процесс оформления квартиры из вторичного жилого фонда мало отличается от процедуры оформления квартиры в новостройке. Но есть несколько нюансов, которые стоит учитывать. Оформление осуществляет Регистрационный орган, как и в случае с вторичным жильем, но пакет документов может отличаться.

Ключи от вашей собственной новой квартиры у вас в кармане. Что дальше?

Подаренная, купленная в новостройке или полученная по завещанию квартира подлежит обязательному учету. Если имущество приобретено самостоятельно или с помощью ипотечного кредита, документы на оформление квартиры в собственность также подаются для регистрации в Росреестр — федеральной орган, уполномоченный регистрировать и удостоверять права на недвижимость. Важно знать: Право владения и право собственности юридически разделены. Пакет документов, собираемый при каждом конкретном случае: купле-продаже, дарении или наследовании — может меняться. Документация готовится в двух экземплярах: один остается у владельца, второй хранится в архиве Росреестра.

Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция

Как оформить квартиру в собственность : порядок действий, необходимые документы, нюансы регистрации права собственности на квартиру в новостройке, ответы на самые популярные вопросы, возникающие у счастливых обладателей жилых квадратных метров — все эти моменты освещены ниже. Сколько стоит регистрация права собственности на квартиру стоимость регистрации и размер госпошлины. Оформление квартиры в собственность начинается с обращения в регистрирующий орган. Но прежде чем приступать к штурму регионального управления Росреестра — Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии более известной под своим прежним названием — Регистрационная палата , необходимо подготовить ряд документов:. Правоустанавливающие документы предоставляются в Росреестр в трех экземплярах, каждый из которых является оригиналом. Паспорта будущих собственников, то есть заявителей, подлежат лишь предъявлению, копии снимать не нужно. Убедившись, что все необходимые документы в наличии, можно начинать процедуру оформления права собственности. Для этого следует обратиться в управление Росреестра по месту расположения квартиры с заявлением о государственной регистрации права. Однако на практике обязанность по составлению заявления берут на себя регистраторы — таким образом вероятность некорректного заполнения и нарушения предъявляемых требований сводится к нулю.

Порядок и условия оформления квартиры в новостройке в собственность

В настоящее время из-за несовершенства законодательства нередки случаи, когда дом сдается без кадастрового учета квартир и помещений в нем. При такой ситуации дольщики сталкиваются с невозможностью оформить квартиру в собственность до тех пор, пока она не будет поставлена на кадастровый учет. Получить налоговый вычет; 5. Вот и получается, что для того, чтобы зарегистрировать свои права на квартиру, дольщик вынужден либо ждать пока застройщик поставит дом и все помещения в нем на учет это занимает от 6 месяцев до 3 лет , либо может попробовать поставить свою квартиру на кадастровый учет отдельно от дома никаких негативных последствий это не влечет.

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "документы для регистрации права собственности на квартиру новостройка". В статье приведены комментарии профессионалов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Квартира является недвижимым имуществом, переход права на которое в результате приобретения должен быть зарегистрирован в едином государственном реестре.

Документы для оформления права собственности на квартиру в новостройке мфц

Поэтому моя инструкция подходит в большинстве случаев. Согласно ст. А то многие считают, что для этого хватает просто купить квартиру у застройщика и иметь ключи. Все это уточняйте у своего застройщика.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новое свидетельство о праве собственности

На сегодняшний день многие хотят иметь собственное жилье, а позволить себе приобрести ее за наличные средства могут далеко не все. Именно поэтому решить проблему можно единственным путем — приобрести недвижимость в ипотеку. Ключевым преимуществом является то, что предоставляется рассрочка и можно брать кредит на длительный срок. Для чего нужно оформление в собственность? Данная проблема является актуальной и касается каждого, кто приобретает новое жилье по ипотеке. Так как квартира является недвижимым имуществом, то получение прав нужно зарегистрировать в реестре.

Порядок оформления в собственность квартиры в новостройке

Специализация — гражданское право. Опыт 14 лет. Дата: 31 декабря Время чтения 6 мин. Покупатель жилья в новостройке имеет возможность выбрать, в каком многофункциональном центре он будет оформлять его в собственность. Для этого ему нужно собрать пакет документов, написать заявление и передать бумаги сотруднику МФЦ. И если регистраторам будет не к чему придраться, то через рабочих дней он станет собственником приобретенной квартиры. Сеть многофункциональных центров в Российской Федерации развивается с года.

Оформление квартиры в новостройке через МФЦ возможно при соблюдении нескольких условий: Сам этот документ регистрации.

Большинство квартир на рынке первичной недвижимости Москвы раскупается на этапе строительства дома. Деньги уплачиваются, договоры подписываются, но обладателем жилья, с юридической точки зрения, покупатель еще долгое время назвать себя не может. Не получает он статуса владельца московской квартиры и тогда, когда застройщик вручает ему ключи от входной двери. Даже если покупатель перевезет в новую квартиру вещи и расставит мебель, формальным собственником он может не быть еще долгое время. Потому что оформление жилья — процесс, прямо скажем, не быстрый.

Инструкция как оформить новостройку в собственность

Заключая договор с застройщиком, и делая первый взнос за квадратные метры жилой площади в новостройке, вы еще не становитесь ее собственником. Приобретение квартиры в новом доме представляется более безопасной сделкой , чем покупка жилья на вторичном рынке. Тем не менее, прежде чем на законных основаниях стать собственником квартиры , необходимо пройти определенную процедуру, которая включает в себя ряд мероприятий. Сперва, выстроенный многоквартирный дом должен пройти приемку , которая осуществляется разными инспекторами из государственных учреждений.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Украине

Специализация — гражданское право. Опыт 14 лет. Дата: 3 января Время чтения 6 мин.

Участие в долевом строительстве является одним из наиболее распространенных и выгодных вариантов улучшения жилищных условий. Вкладывая деньги на начальном этапе строительства, граждане могут оформить новостройку в собственности после возведения готового объекта и приема его в эксплуатацию.

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО. Новости рынка МФО и коллекторов. Все МФО.

Документы для регистрации права собственности на квартиру новостройка

И хотя законодатель не определил обязательных сроков для регистрации права собственности на новую квартиру, тянуть с этой процедурой не стоит. Ведь единственным доказательством зарегистрированного права сейчас является наличие записи об этом в ЕГРН и ни что другое! Разберемся в правилах оформления новостройки в собственность для участников долевого строительства. Вы участник долевого строительства, ваш Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Росреесте. Значит у вас на руках:.

Как оформить в собственность квартиру в новостройке?

Вот как выглядит выписка:. Последнюю может порекомендовать банк. Если хотите сэкономить, оформляйте самостоятельно. Дождитесь, когда дому присвоят почтовый адрес.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. wolfnapo

    Могу предложить зайти на сайт, с огромным количеством информации по интересующей Вас теме.

  2. Елизар

    Весьма отличная идея и своевременно

  3. Селиван

    странное ощущение. что тут живут одни боты

  4. Наталья

    согласна с тобой!

  5. Милован

    Скажу отцу, чтоб впредь предохранялся… Безопасный секс тот, который не приводит к женитьбе. Лучше плохо, чем никогда. Что ж это за пьянка, если на следующий день не стыдно!

  6. renhofsdisc

    Не пойман, не кайф! очему, когда ты разговариваешь с Богом – это названо молитвой, а когда Бог с тобой – шизофренией? Когда решишь тряхнуть стариной, смотри, чтобы он не отвалился!!! Все, что есть хорошего в жизни, либо незаконно, либо аморально, либо ведет к ожирению

  7. namonsi

    Ухахахах

  8. Ксения

    Присоединяюсь. Это было и со мной. Давайте обсудим этот вопрос.