+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Иск о признании права собственности администрации на бесхозную землю


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем DjSpike , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности - Адвокат Мусаев

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Хочу приватизировать бесхозный земельный участок

Образец искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, с учетом последних изменений законодательства.

Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения. Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто то есть не от кого не скрывая владение имуществом , добросовестно то есть не зная, что право собственности у него не возникло и непрерывно то есть срок владения в течение всего срока не прерывался.

К летнему сроку необходимо прибавлять 3-летний срок исковой давности. Таким образом, в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом. Требования о признании права собственности по приобретательской давности подсудны районному суду при цене иска свыше руб. Цена иска на недвижимое имущество определяется его инвентаризационной стоимостью по документам БТИ.

Госпошлина по таким искам оплачивается исходя из цены иска. Ответчиком по иску о признании права собственности по приобретательной давности является прежний собственник имущества. Если прежний собственник недвижимого имущества не известен владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Я приобрела дачный земельный участок в году и пользуюсь им непрерывно до сегодняшнего дня. При продаже дачного участка бывший хозяин написал заявление на правление дачного товарищества о выходе из членов садоводческого товарищества, а я такое же заявление, но о входе в члены товарищества.

Мне выдали садовую книжку как новому члену товарищества, и я оплачивала по ней членские взносы, сборы на хозяйственные нужды. Договора купли-продажи дачного земельного участка не составляли. Бывший хозяин умер 20 лет назад. Как мне правильно оформить право собственности на мой земельный участок? Галина, из Ваших пояснений следует, что у Вас возникло право пользования дачным участком, как у члена садоводческого товарищества, собственником участка Вы не стали, им не был и продавец.

Других вариантов решить этот вопрос нет. В суд обращаться нет необходимости. Оформляйте документы на землю, заказывайте техпаспорт БТИ и обращайтесь в регистрационную службу. У меня такая же ситуация, как у Галины, но я приобрела участок в году. Но у меня не взяли документы в регпалате, предложили искать старого хозяина и оформлять куплю-продажу. Или в суд. Прошу ответить, почему? Возможно, что участок зарегистрирован в ЕГРП? При отказе в регистрации выносится решение, где указываются основания отказа.

Что написано в Вашем случае? В г. Договор не зарегистрирован. Сейчас бывшего хозяина найти не могу. Все документы на участок имеются, но на имя прежнего хозяина. Как зарегистрировать право собственности?

Для переоформления дома нужно искать прежнего собственника, без него не получится регистрация. Для обращения в суд с заявлением о праве собственности по приобретательной давности нужно 18 лет владения. Для вас этот срок начнет течь после отбытия наказания. У моего деда есть дом, собственником которого являлась его мать.

Но она умерла в году. Как можно оформить дом на деда по приобретательной давности? Или нужно как-то по другому? Ответ на этот вопрос будет зависеть от тех документов, которыми располагает Ваш дед на этот дом. В общем случае он вправе оформить дом в порядке наследования имущества. В году более 18 лет назад я самовольно построил гараж на земельном участке, не отведенном в законном порядке. В этом же году соседка обратилась на меня с жалобой в администрацию района по месту нахождения гаража.

По результатам рассмотрения жалобы соседки отдел благоустройства и коммунального хозяйства направил мне предписание в ноябре г.

Через четыре дня ноябрь г. Далее указано, что в случае просрочки я теряю право на дальнейшее использование участка. Установлена арендная плата в размере В дальнейшем договор был продлен с ноября по ноябрь г. Дальнейшего продления договора нет. На сегодняшний день я владею этим гаражом уже более 18 лет, никаких претензий с какой-либо стороны ко мне не поступало.

Как я могу сейчас оформить право собственности на данный гараж? Возможно ли совместить в себе 2 заявления — о признании самовольной застройки и приобретательную давность и нужно ли это? Или приобретательной давности достаточно? Но можно ли ссылаться на приобретательную давность, если прежнего владельца нет, поскольку изначально, с момента постройки, таковым являюсь я.

Я и мои родители проживали в частном доме у моей бабушки 25 лет. Сама же бабушка уехала в другую деревню к своей дочери. После 15 лет моя мама оформила дом и участок на нашего папу, сына бабушки. Но недавно сестра моего отца подала в суд, якобы недвижимость была оформлена путем обмана, и через суд приняли решение о недействительности права собственности, и у нас забрали этот дом. Правомерно ли действие нашей тети?

Можно ли оспорить дело в суде? Прошло уже 4 года, как участок оформлен на тетю. По тем сведениям, которые Вы указали, невозможно сказать о правомерности чьих-либо действий. Если есть решение суда, то необходимо руководствоваться им. Вступила в наследство на дом, в котором и проживаю с рождения. История дома частично утеряна, на что есть соответствующие справки о невозможности предоставить информацию.

Важно ли, что я пользуюсь домом более 15 лет, но не все из них будучи совершеннолетней? Срок приобретательной давности составляет 15 лет, однако к этому сроку необходимо присоединять 3 года, которые составляют срок исковой давности. К этому сроку Вы можете присоединить срок владения домом тем лицом, чьим наследником Вы являетесь, то есть вполне можете выиграть дело. Самое главное — собрать доказательства непрерывного, добросовестного владения имуществом, как своим собственным, за весь период.

Скажите, пожалуйста, для подготовки искового заявления кого я должна указать ответчиком. Ответчиком должен быть указан второй собственник, можно указать последнее известное его место жительства. Однако в случае предъявления иска о признании права собственности по приобретательной давности истец должен доказать, что он не знал об отсутствии у него оснований для приобретения права собственности на это имущество.

В Вашем случае это отсутствует, такой вариант иска Вам не подойдет. В продолжение вопроса об ответчике хотела уточнить, а имеет ли смыл подготовить иск о признании человека второго собственника умершим. Так как установить его даже последнее место проживания не возможно и предположительно, скорее всего, он умер.

В архиве пытались раздобыть сведения, но там нет информации о человеке. В случае признания второго собственника умершим, его имущество должно перейти в порядке наследования. Если наследники отсутствуют, то имущество перейдет в собственность муниципалитета. Я купила дом 18 лет назад, документов никаких на него у меня нет, так как когда покупала его, то просто отдала деньги и стала жить, сейчас хочу оформить дом, как это можно сделать? Соседи могут подтвердить факт моего проживания в нем.

Оформляйте исковое заявление в суд по предложенному образцу. В судебное заседание пригласите свидетелей, которые подтвердят факт владения и пользования имуществом весь срок. Приложите письменные доказательства: квитанции, чеки, договора, другие документы, подтверждающие владение домом на протяжении 18 лет. Ярославля — дачный участок, есть небольшой бревенчатый дом, дача находится в черте города, мы ей владеем более 35 лет, но документов нет никаких, со слов матери и бабушки умерла в г.

Запрос послали в управление земельных ресурсов, но скорее всего ответ будет 0. Адреса нет, был бы адрес, был бы и хозяин, а земля находится: с одной стороны болота и поле недалеко от р.

Волга , рядом стоят такие же небольшие старые домики заброшенные , с другой стороны через м через дорогу стоят многоэтажные дома жилой район. До настоящего времени мы продолжаем выращивать на даче картошку, морковь, др. Как можно узаконить эту землю?

Людей, подтверждающих владение этой землей, найдется очень много. Подскажите, как нам поступить в этой ситуации? На сегодняшний день вся земля на территории муниципальных образований зонирована. То есть относится к определенным зонам, назначение которых и определяет возможность их использования. Попробуйте поискать в городском архиве документы о выделении земельного участка, если не найдете, нужно обращаться в местную администрацию с заявлением о выделении земельного участка.

В судебном порядке такие дела не рассматриваются. Сейчас захотели кран продать на запчасти, а проблема в том, что согласно отметки в техническом паспорте автомобильный кран был кран на базе грузовика снят с учета еще в г. ГИБДД говорит — идите в суд. Подготовили исковое заявление о признании права собственности на автомобильный кран в силу приобретательной давности, но кого указывать ответчиком?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Как оформить в собственность «бесхозный» участок?

Образец искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, с учетом последних изменений законодательства. Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения. Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто то есть не от кого не скрывая владение имуществом , добросовестно то есть не зная, что право собственности у него не возникло и непрерывно то есть срок владения в течение всего срока не прерывался.

Сегодня предлагаем к рассмотрению тему: "исковое заявление на бесхозный участок". Мы постарались описать статью простым и понятным языком.

Помимо типичных способов приобрести дачу с земельным участком купли-продажи, дарения или перехода по наследству есть и менее известный — приобретательная давность, или "сквоттинг" по-русски. Как он осуществляется на своей исторической родине, а также какие условия необходимо исполнить потенциальному владельцу, чтобы законно и без правовых рисков завладеть бесхозной недвижимостью в России, разбирается "Право. Титул собственника "по-английски" Как без затрат стать владельцем земельного участка и дачного домика на нем? На этот вопрос оригинально ответили в Великобритании, где начиная с ХVII века набирал популярность институт "сквоттинга" squatting - самовольного заселения покинутого или незанятого места людьми, которые не являются его официальными арендаторами или собственниками и не имеют других документов на его использование.

Было ваше, стало наше: дача по приобретательной давности

Самозахват земли предполагает использование земельного надела в хозяйственных целях, без наличия на него правоустанавливающих бумаг. Эту ситуацию местные власти могут просто не принимать во внимание. В то же время разрешить эту проблему вполне реально. Решите Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 8 доб. Консультация бесплатна! Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Получить бесхозную землю в собственность

Последнее обновление: Насколько реально оформить право собственности на земельный участок, исходя из права приобретательной давности? Об этом пойдет речь в настоящей статье. Статья 25 Земельного кодекса ЗК РФ в качестве оснований возникновения прав на земельные участки устанавливает гражданско-правовые.

Оформление права собственности — обязательная процедура при покупке, получении в наследство или в дар земельного участка.

Как оформить в собственность бесхозный земельный участок Добавлено: Сделка с государством — это не только безопасно, но и выгодно. Итак, начнём сразу с хардкора — с нового закона об аренде земли. Если в муниципальном образовании приняты Правила землепользования и застройки, значит поселение разделено на участки по видам разрешенного строительства.

ВС РФ объяснил, когда дом без документов не самострой

Впрочем, иногда — и прежде, и сейчас — случается так, что некто занимает совершенно бесхозный участок, который без него бы превратился либо в свалку, либо зарос окончательно. Именно так произошло в случае с пенсионером Борисом С. Построил там небольшой дом, провел коммуникации.

В соответствии со ст. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Таким образом, скорее всего два таких участка, о которых Вы пишите, перешли в муниципальную собственность. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как оформить бесхозный дом

На территории многих деревень в России находятся брошенные дома, которые сегодня хотели бы приобрести люди для проживания. Согласно законодательству РФ сделать это возможно, однако процесс занимает длительный период и имеет некоторые особенности. В связи с этими основаниями любому желающему приобрести заброшенный дом необходимо первостепенно выяснить, кто владел имуществом, и претендуют ли на него наследники. Если домом владело физическое лицо, то потенциальный покупатель должен разыскать наследников. В случае, когда объект принадлежит муниципалитету или является выморочным, обращаться следует в эти органы. Если наследники будут найдены и в права собственности они не вступили, то нужно дожидаться пока они это сделают. Только после признания наследников имущества дом может быть выкуплен. Если же судебная инстанция не признает наследников, то объект перейдет в собственность муниципалитета или государства.

права собственности на землю подразумевается акт признания и на прием в администрацию. Другой вариант заключается в подаче иска в суд.

Согласно ст. Если наследники участка не сочли нужным его на себя оформить, то любой желающий посторонний гражданин может со спокойной совестью сделать это. Выяснить наличие прав на участок можно только путем обращения в земельно-кадастровые палаты либо местные, либо региональные. Также необходимо получить информацию от органов муниципального управления и архитектуры. В случае, если наследники найдутся, вежливо и корректно попросите их вступить в наследство , при этом в разговоре лучше говорить о ее отрицательных моментах: сколько всего надо сделать, чтобы привести его в нормальное пригодное для тех или иных целей состояние, расскажите о всех долгах на землю, накопившихся за столько лет и т.

Как оформить брошенный дом в собственность

Проблемы признания права собственности на землю и пути их решения в судебном порядке. Добросовестное владение и приобретательная давность. Вторая статья Конституции РФ указывает, что гражданин и его права — являются высшей ценностью.

Впрочем, иногда — и прежде, и сейчас — случается так, что некто занимает совершенно бесхозный участок, который без него бы превратился либо в свалку, либо зарос окончательно. Именно так произошло в случае с пенсионером Борисом С. Построил там небольшой дом, провел коммуникации. По совету юристов, наш собеседник обратился в районный суд с иском к администрации Ульяновска — о признании его права собственности на дачу.

Подобные анализы судебной практики особенно актуальны в разгар дачного сезона, когда граждане большую часть своего свободного времени проводят на ставших родными сотках.

Я хочу подать в суд иск о включении земельного участка в наследство и о признании права собственности на земельный участок после смерти отца. Дело в том, что отец не успел при жизни оформить право собственности на землю. Он умер за 45 дней до выхода постановления местной поселковой администрации о передаче ему земли в порядке приватизации. И в настоящее время стоимость земельного участка оценщиком не определена, кадастровый инженер сделал лишь Карту План земельного участка с указанием его местоположения. Дорогие читатели!

Собственник участка может оказаться в ситуации, когда нужно подтвердить свое право. Для этого в суд направляют исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Что учесть при подготовке документа. Когда права на земельный участок нарушают третьи лица, необходимо отстаивать свои интересы. Возникает вопрос — как правильно составить исковое заявление о признании права собственности на землю.

Многие граждане, обращающие внимание на брошенные участки земли, достаточно часто раздумывают над оформлением данного бесхозного участка в свою собственность. Некоторые хотят расширить свои владения, а некоторые просто не хотят мириться с множеством мусора и обилием сорных трав в определенной близости от себя. Данная статья посвящена анализу того, каким образом можно приобрести права на бесхозный участок.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Спасибо, пост действительно толково написан и по делу, есть что почерпнуть.

  2. Андрон

    Это мне не нравится.

  3. Людмила

    Сайт хороший, но чувствую, что чего-то не хватает.