+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Свидетельство о прохождении государственной регистрации наряду с паспортом автотранспортного средства является основным документом на автомобиль. Такую документацию необходимо постоянно иметь при себе. Процедуру регистрации машины нужно пройти обязательно. Содержание документа практически не отличается от содержания паспорта ТС, в нем указываются важные сведения об автомобиле или его владельце. В СТС не вносятся корректировки. Если водитель сменит фамилию, документ меняют полностью.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Цикл фильмов "Территория Откровения Смерти". Фильм 3. Воинство Смерти

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Версия для слабовидящих

Павел Власов привык все держать под контролем. Вот и сейчас, когда они с женой собрались брать квартиру в ипотеку, он решил досконально изучить вопрос. Помогла супруга - увидела на сайте газеты "Вечерняя Уфа" информацию о проведении в редакции "горячей линии" на нужную им тему - все о недвижимости.

Это было как раз то, что нужно. И Павел взялся за телефон. Ему повезло, он дозвонился первым. В пятницу, 27 октября, в редакции "Вечерки" совместно с Управлением Росреестра состоялась "горячая линия" по вопросам недвижимости. Итак, вопрос задает уже знакомый нам Павел Власов.

Хотим взять квартиру по ипотеке, на что нужно обратить внимание? Также у выбранного застройщика должно быть обязательное страхование ответственности. Это Вы можете проверить на сайте Центробанка, где есть список организаций, осуществляющих страхование застройщиков по Российской Федерации. Если в списке нет страховой организации, на которую ссылается застройщик, Вы можете смело отказываться от заключения договора, потому что при банкротстве, при каких-то непредвиденных обстоятельствах ваша денежная сумма может просто сгореть, и Вы ничего не получите обратно, - подробно объясняет Сергей Борисович.

Если же в договоре долевого участия такого не прописано, это будет также являться основанием для приостановления регистрационных действий, мы Вам не зарегистрируем данный договор. Вам будет предоставлен строительный адрес объекта. Посмотрите на сайтах, в поисковых системах, нет ли где-нибудь информации о повторной продаже данного объекта недвижимости, такая схема иногда встречается.

Одной из них 17 лет. Как мне действовать, чтобы продать квартиру дочерей? Они сейчас обе живут в Санкт-Петербурге и хотят приобрести жилье там, - интересуется Ольга Воронина. Согласие органа опеки на отчуждение в данном случае необходимо.

То есть Вы, как только найдете объект недвижимости на территории Санкт-Петербурга, эти сведения сразу предоставляете в орган по месту регистрации детей, органы опеки и попечительства, которые дадут разрешение при условии приобретения квартиры в Санкт-Петербурге.

Либо, как это сейчас практикуется, Вы идете к нотариусу и составляете нотариальное обязательство, в котором указываете, что в такой-то срок вы обязуетесь оформить на несовершеннолетнюю дочь такую-то долю квартиры или целиком квартиру, объект недвижимости по такому-то адресу.

Органы опеки и попечительства не разрешат осуществить продажу объекта недвижимости несовершеннолетнего, если у Вас нет уже готовой идеи и какого-то конкретного объекта, который рассматривается в качестве покупки. Либо Вы можете предусмотреть следующий вариант: многоступенчатая сделка, в которой возможен и обмен, - рассказывает о различных возможностях Сергей Мережников. Как вариант: если найдете покупателя здесь, в Уфе, можете заключить предварительный договор купли-продажи и, соответственно, получите какую-то сумму, как определитесь с покупателем, к примеру, сколько-то процентов за счет того, что в указанный срок Вы переоформите права на этого человека.

Для того чтобы он чувствовал себя более безопасно, эту сделку лучше также нотариально удостоверить. Она считается действительной с момента подписания, регистрации не подлежит, но будет юридический документ, обязывающий Вас за определенное время и за определенную сумму переоформить документы. В случае, если Вы этого не сделаете, сторона-покупатель вправе обратиться в суд и в судебном порядке переоформить на себя квартиру, - рекомендует Мережников.

Он может дочери выделить долю в своем доме? Если у Вас есть возможность наделить дочь правами, то это обязательно должно быть жилье, и не менее установленного минимума квадратных метров на одного человека; на территории города Уфы - 14 квадратных метров. Но это также предварительно нужно определить с органами опеки и попечительства. Рыночная стоимость объектов должна быть примерно одинакова, чтобы не было ущемления прав несовершеннолетнего в этом плане.

Органы опеки в таких случаях, как правило, положительно рассматривают подобные вопросы. Если получаете их согласие, оформляете сделки; можете их оформить одномоментно, и приобретение, и дарение наделение прав , и Вам все это зарегистрируют, - завершает объяснение Сергей Борисович. Доверенность на ее продажу оформила на своего племянника.

Сейчас продавать квартиру передумала. Он не сможет продать ее без меня? Но только учтите, что в обязанности нотариуса не входит уведомлять орган Росреестра о том, что доверенность отозвана.

Поэтому в Ваших интересах самой прийти в управление Росреестра и сообщить об этом, - объясняет Сергей Мережников. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН будет внесена соответствующая запись.

Такая запись в ЕГРН - основание для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим человеком. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в "личном кабинете" Росреестра сервис расположен на главной странице сайта ведомства , - рассказывает специалист.

Сделать это возможно независимо от региона, где находится недвижимость. Например, гражданин владеет квартирой во Владивостоке, но сейчас живет во Владимире.

Он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Владимира. Как обезопасить себя при совершении сделки и где проверить "чистоту" квартиры? Получить такой документ вправе любое лицо, за исключением отдельных видов выписок, которые выдаются лишь собственнику. Кстати, это все можно сделать, не выходя из дома, через портал Росреестра в электронном виде. Это информация открытая, справку дадут любому. Чем больше сделок было с квартирой, перехода прав, и чем чаще за короткий промежуток времени это происходило, тем больше вероятность, что в ее биографии случались "темные пятна".

Относительно безопасными считаются квартиры, приватизированные или построенные за последние несколько лет и впервые выставленные на продажу. Также обязательно обратите внимание, имеются ли обременения и ограничения недвижимости аресты, ипотека , имеется ли запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного имущества и другие осложнения.

Если покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии, в этом случае документы могут оказаться подделкой, а настоящие владельцы и не подозревают, что их собственность продается. Так что если покупателю не дают оригиналы документов или продают по доверенности, надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что говорите именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

Следует насторожиться, если покупателя торопят с подписанием документов или квартира продается намного дешевле обычной рыночной цены. Как мне себя максимально обезопасить в финансовом отношении? Поэтому советую первым делом собрать о застройщике максимум доступной информации, начиная с публикаций в СМИ и в интернете.

К примеру, сегодня застройщики обязаны отражать на сайте своей компании информацию о строящихся объектах и размещать фотографии стадии строительства, - начинает подробный рассказ Сергей Борисович. Основной документ, регламентирующий отношения участников долевого строительства, - это договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости.

Он заключается в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации в Росреестре. Договор считается заключенным только с момента такой регистрации. Если застройщик под каким-то предлогом отказывается регистрировать этот договор - задумайтесь, - предупреждает специалист.

У застройщика, кроме того, должны быть зарегистрированные в Росреестре право собственности или аренды субаренды на земельный участок, на котором ведется строительство, и проектная декларация, - продолжает Мережников. Увы, чудес в строительной сфере не бывает.

Поэтому, если обещают очень дешевое жилье, задумайтесь: а реально ли это? Вряд ли найдется такой застройщик, который согласится работать себе в убыток. Попросите показать, какие объекты уже построены застройщиком. Насколько в действительности они готовы, сданы ли в эксплуатацию уже построенные им объекты? Теперь о том, на что Вы должны обращать внимание при заключении договора об участии в долевом строительстве.

Запомните четыре обязательных пункта, которые должны в нем присутствовать. Первое: название конкретного объекта долевого строительства с указанием строительного адреса, этажности дома, расположения и площади квартиры.

Далее должен быть указан срок передачи застройщикам объекта покупателю. Проверьте также наличие сведений о цене, сроках и порядке оплаты. Наконец, важно не упустить из виду такой пункт, как положение о гарантийном сроке эксплуатации дома он должен составлять не менее пяти лет.

Года два назад мы его размежевали, хотели зарегистрировать по четыре сотки. Нам отказали по причине того, что не позволило Управление архитектуры. Там же нам сказали, что в начале года примут новый закон, то есть возродят вот эту регистрацию по четыре сотки, - на "горячую линию" дозвонилась Элеонора Усманова. Второй - на другой половине участка мы планируем построить дом, сможем ли мы его зарегистрировать в собственность? Изменений на уровне города пока в проектную документацию так называемые ПЗЗ - правила землепользования и застройки не вносились, поэтому в установленные минимальные размеры Вы не проходите, - отвечает Сергей Борисович.

Поэтому, как только будут внесены изменения в ПЗЗ города, где будет установлен минимальный размер, допустим, четыре сотки или менее, тогда уже этот вопрос можно будет разрешить. По поводу регистрации объекта недвижимости. У Вас назначение участка какое: сельхозземли или земли населенных пунктов?

Это ограничение установлено законом "Об обороте земель сельхозназначения", тем более - строительство жилья, - предупреждает специалист. А на сегодняшний день нормы не позволяют этого сделать. На что мне обратить внимание? Во-вторых, договор об ипотеке - это достаточно сложный документ, где может быть множество "подводных камней".

Так как заключается он надолго, рекомендую отнестись к нему серьезно, - подчеркивает Мережников. Полезно также обратить внимание на ю статью этого же закона, где содержится подробная информация о требованиях, предъявляемых к закладной. Если у Вас возникли сомнения и нужна дополнительная консультация специалиста, можете записаться на прием в Управление Росреестра и получить необходимую помощь.

Могут по нему продать мою квартиру? Как восстановить документы? Обращаю внимание, что удостоверяющая бумага выдается на обычном листе с нанесенными на него данными, подписями и печатями.

Никаких водяных знаков на выписке нет. Единственный момент, который настораживает: покупаю ее не у самого владельца, а у продавца, который действует по доверенности.

Что посоветуете? Ещё необходимо проверить полномочия доверенного лица и доверителя, убедиться, что доверенность оформлена надлежащим образом и срок её действия не истёк.

Если в документе не указан срок действия, он сохраняет свою силу в течение года со дня его совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, не действительна. В случае, если доверитель отменяет свою доверенность, он обязан сообщить об этом действующему от его имени поверенному, а также известным ему третьим лицам, для представительства перед которыми была выдана доверенность, например, в Управление Росреестра.

И ещё: целесообразно связаться с лицом, выдавшим доверенность - с нотариусом, чтобы убедиться в том, что доверенность на самом деле была оформлена по всем правилам, до настоящего времени не отменена, а доверитель в добром здравии, - вдается во все подробности специалист.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Замена СТС автомобиля при смене фамилии

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы.

Павел Власов привык все держать под контролем. Вот и сейчас, когда они с женой собрались брать квартиру в ипотеку, он решил досконально изучить вопрос. Помогла супруга - увидела на сайте газеты "Вечерняя Уфа" информацию о проведении в редакции "горячей линии" на нужную им тему - все о недвижимости.

Спокойно, без паники! Все документы на квартиру можно восстановить там, где их получали. Только это не восстановление в полном смысле. В Агентстве по приватизации можно получить дубликат договора приватизации.

Популярные вопросы о Недвижимости.

Дополнительные документы на усмотрение заявителей :. Документы, подтверждающие, что единственный жилой дом жилое помещение граждан одинокого гражданина уничтожен о вследствие пожара или наводнения 1 экз. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи 1 экз. В администрацию своего муниципального образования. Для получения повторных свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния и иных подтверждающих факт государственной регистрации акта гражданского состояния документов нужно предоставить:. В случае запроса родителями о выдаче повторного свидетельства о рождении ребёнка свидетельство о рождении представлять не нужно, так как данный документ, подтверждающий право заявителя на получение повторного свидетельства, считается утерянным. За выдачу физическим лицам справок из архивов органов записи актов гражданского состояния и иных уполномоченных органов госпошлина составит рублей. Повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния или иной документ, подтверждающий наличие либо отсутствие факта государственной регистрации акта гражданского состояния, выдается заявителю органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или пребывания лица, направившего данный запрос. Срок рассмотрения заявления 30 календарных дней со дня его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию актов гражданского состояния. В случае личного обращения заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния, по месту хранения соответствующей записи акта гражданского состояния, повторное свидетельство справка о государственной регистрации акта гражданского состояния выдается в день обращения заявителя при условии представления всех необходимых документов.

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии

Запомнить меня. Имя физического лица, являющегося гражданином Украины, состоит из фамилии, собственного имени и отчества, если иное не вытекает из закона или обычая национального меньшинства, к которому он принадлежит. Согласно Семейному Кодексу Украины имя ребенка определяется по соглашению родителей. Имя ребенка, рожденного женщиной, не состоящей в браке, в случае отсутствия добровольного признания отцовства определяется матерью ребенка. Ребенку может быть дано не более двух имен, если иное не вытекает из обычая национального меньшинства, к которому принадлежат мать или отец.

Россияне — как мужчины, так и женщины — имеют законное право для смены фамилии.

Для некоторых женщин смена фамилии при замужестве является достаточно неприятным событием, а то и тяжелым стрессом. Дескать, всю жизнь была Петровой, и вдруг стала кем-то другим. И это не считая бумажной волокиты: ведь данное мероприятие потребует также замены ряда документов. Что касается психологического аспекта, об утрате или подмене части личности в подобных случаях, конечно, говорят нечасто, но встречается и такое.

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Ответы на вопросы Для граждан Жилище. Нужно ли менять свидетельство госрегистрации права на долю в квартире в связи со сменой фамилии? На вопрос отвечает эксперт портала Татьяна Осиповская. Вопросы Можно ли компенсировать материнским капиталом затраты на строительство дома?

Нужно ли менять свидетельство о собственности на землю и квартиру, при смене фамилии. Доброго времени суток! Замена свидетельства о праве собственности при смене паспорта, стоит ли делать? Добрый день! Вообще не обязательно, да и более того, в России уже нет никаких свидетельств, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, так что свидетельство можете оставить на память, пусть у Вас будет. Нет, не нужно менять свидетельство.

В сделках с недвижимостью закон и порядок – и никак иначе!

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра. Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака. Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии. Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:. Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало.

Документы Для того чтобы была произведена замена водительского удостоверения при смене фамилии, необходимо о праве собственности.

Смена банковской карты при изменении фамилии обязательна. Обычно этим занимается работодатель. От работника требуется лишь обращение по этому поводу. Смена имени и фамилии регистрируется в ЗАГСе по месту жительства или регистрации рождения. Несовершеннолетним от 14 до 18 лет на смену имени потребуется согласие обоих родителей.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра. Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака.

Российские законотворцы в значительной степени облегчили процедуру регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности, начиная с года нет необходимости получать свидетельства о собственности на то или иное имущество, вместо него можно получить выписку из Единого Реестра. Кроме того, граждане были избавлены от необходимости менять свидетельство о собственности недвижимости и иного имущества при смене фамилии. Фамилию граждане могут менять в самых разных случаях, однако наиболее частым является выход женщины замуж, когда она принимает фамилию мужа, однако нередки моменты, когда супруги берут двойную фамилию.

Вспомните новость: Тепер штампу про шлюб у паспортах не буде: форму ID карт затверджено законом.

У каждой девушки, решившей взять фамилию мужа, свои весомые основания для этого поступка: кто-то уступает настоятельным просьбам второй половины, у кого то будущий ребенок, кто-то считает, что семья должна быть с единой фамилией. Однако смена фамилии несет за собой еще и переоформление таких документов как паспорт, медицинский полис, страховка, ИНН и другие, к сожалению, все эти процедуры занимают много времени, нервов и очереди множества организаций. Здесь мы собрали материал, который поможет вам сориентироваться во всех инстанциях при смене фамилии после замужества. При государственной регистрации заключения брака супругам в записи акта о заключении брака по выбору супругов записывается общая фамилия супругов или добрачная фамилия каждого из супругов. В качестве общей фамилии супругов может быть записана фамилия одного из супругов или фамилия, образованная посредством присоединения фамилии жены к фамилии мужа.

Документ, который подтверждает факт владения квартирой, официально называется свидетельство о государственной регистрации права. Чтобы его получить, нужно предоставить определенный пакет документов. Особенности процедуры и важные нюансы, которые следует учесть заранее, подробно рассматриваются в этой статье. В середине прошлого года произошли значительные изменения на рынке частной недвижимости. Был принят и вступил в юридическое действие закон, согласно которому с 15 июля года выдача свидетельства о собственности на квартиру была прекращена.

Нужно ли менять свидетельство на недвижимость при смене фамилии по замужеству? Менять документы о праве на недвижимость договора, свидетельство о праве собственности не требуют замены. В законе нет положений о том, что регистрационные органы выдавали новые свидетельства о праве собственности при смене гражданами фамилий. Какие документы необходимы при приобретении загородной недвижимости?

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леокадия

    Я разбираюсь в этом вопросе. Давайте обсудим.

  2. Радован

    Между нами говоря, я бы попросил помощи у пользователей этого форума.

  3. diamabecon

    Надо глянуть