+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как внести отчисления в компенсационный фонд долевого строительства


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


После того, как предложенные Министерством строительства и ЖКХ поправки, регламентирующие создание компенсационного фонда для участников долевого строительства, провалились, министерство продублировало инициативу, выдвинув отдельный законопроект. Учитывая большое количество новшеств и ограничений, которые вводятся законом, ему была присвоена высокая степень регулирующего воздействия, в том числе и для оценки коррупционных рисков, поэтому срок окончания процедуры был назначен на 13 марта года. Но уже 11 января тот же проект закона о публично-правовой компании отправляется на ОРВ с принудительно-низким уровнем оценки — который занимает всего 15 дней. Напомним, что предложенная модель создания дополнительного компенсационного фонда вызвала неоднозначную реакцию на строительном рынке. Предложенный механизм выглядит следующим образом: фонд формируется из отчислений застройщиков, которые занимаются долевым строительством. Из средств фонда будет финансироваться достройка проблемных объектов в случае банкротства застройщика.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Компенсационный фонд дольщиков (Вести от 03.11.2016)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Компенсационный фонд долевого строительства

Свяжитесь с нами по телефону горячей линии или напишите на почту. По закону ФЗ застройщики многоквартирных домов или другой недвижимости обязаны отчислять взносы в компенсационный фонд долевого строительства в отношении договоров долевого участия, которые предусматривают передачу квартир дольщикам. Застройщик уплачивает обязательные взносы на номинальный счет Фонда. В компенсационный фонд долевого строительства.

Вносится не менее чем за три дня до подачи документов в Росреестр. Подача документов в Росреестр. Следом застройщик передает ДДУ на регистрацию. Величина взноса может изменяться не чаще раза в год. Реквизиты для взносов в Фонд. Получатель платежа. Расчетный счет. Корреспондентский счет. Назначение платежа. Обязательные отчисления взнос застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства. НДС не облагается. Для соблюдения прав участников долевого строительства и исключения спорных ситуаций при идентификации застройщиков и платежей:.

Возврат средств застройщику. В некоторых случаях по запросу застройщика Фонд возвращает денежные средства, уплаченные в качестве обязательных взносов.

Это происходит в течение 5 рабочих дней в случае, если:. Орган регистрации прав отказал в госрегистрации ДДУ;. Стороны отказались от совершения сделки;.

Застройщик уплатил излишнюю сумму;. ДДУ был расторгнут, за исключением расторжения договора в ходе процедур по делу о банкротстве застройщика. Контролирующие органы. В соответствии со ст. Застройщик ежеквартально отчитывается перед контролирующим органом о привлечении средств по договорам долевого участия, исполнении графиков строительства и обязательствах по договорам.

Сдает промежуточную и годовую финансовую отчетность. Остались вопросы? Без выходных. Задать вопрос. Мобильный телефон. Ваш вопрос. Согласен на обработку персональных данных.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Компенсационный Фонд для дольщика

В этой статье мы расскажем о компенсационном фонде долевого строительства по ФЗ: каков размер отчислений застройщиков в него, и как дольщику получить компенсацию из Фонда. По новым правилам, с каждого ДДУ застройщик уплачивает взнос в компенсационный фонд долевого строительства. Без этого договор долевого участия не будет зарегистрирован и не вступит в силу.

Постановление Правительства РФ от Фонд защиты прав дольщиков создается по поручению Президента РФ. Оно было дано на Госсовете по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности , который состоялся 17 мая года, на фоне неэффективного механизма страхования ответственности застройщиков перед дольщиками.

Бесплатная консультация юриста по телефону:. Законопроект о компенсационном фонде дольщиков был принят Государственной думой. Содержание статьи [Скрыть] 1 Компенсационный фонд не решил проблемы долевого строительства 2 Компенсационный фонд уничтожит долевое строительство. Документ, помимо прочего, предусматривает создание фонда, из которого будут получать компенсации обманутые дольщики. Госдума на пленарном заседании пятницу приняла в третьем чтении закон об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков.

Проблемы подтверждения отчислений в компенсационный фонд дольщиков

Государственный фонд долевого строительства пришёл на смену механизму страхования ответственности застройщиков и призван защитить права дольщиков по новым объектам жилищного строительства. В отличие от системы страхования ДДУ договоров долевого участия , деятельность фонда будет направлена, в том числе, на финансирование достройки объекта. Минстрой России выступил учредителем Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, генеральным директором назначен глава АИЖК Александр Плутник. В случае банкротства застройщика, за счет средств компенсационного фонда будет осуществляться выплата возмещения гражданам — участникам долевого строительства либо финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства. С даты государственной регистрации Фонда не допускается регистрация первого договора участия в долевом строительстве без уплаты обязательных отчислений взносов в Фонд. При этом обязанность уплаты отчислений в Фонд возникает в отношении договоров участия в долевом строительстве, предусматривающих передачу жилых помещений, независимо от того, является участник долевого строительства физическим или юридическим лицом. Фонд не позднее одного рабочего дня со дня получения такого запроса предоставляет указанные в запросе сведения. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля г. Вопросы по работе Фонда и прочие обращения, просьба, направлять по электронной почте: service fond

Как внести отчисления в компенсационный фонд долевого строительства

Одной из актуальных проблем настоящего времени является проблема обманутых дольщиков, которая обсуждается активно на протяжении нескольких лет. Законодателем на протяжении последних лет вносились многочисленные изменения в положения действующего законодательства, регулирующего вопросы долевого строительства, в том числе в части ужесточения требований, предъявляемых к застройщикам объектов долевого строительства. Застройщик раскрывает информацию о своей деятельности теперь не на своем сайте, а путем размещения её в единой информационной системе жилищного строительства. В целях решения проблемы обманутых дольщиков и, как следствие, в целях защиты прав участников долевого строительства законодателем принято решение о создании Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" далее - Фонд. После

Предполагается, что фонд поможет в случае возникновения у девелопера трудностей достроить дом или выплатить денежную компенсацию за квартиру.

В этой статье мы расскажем о компенсационном фонде долевого строительства по ФЗ: каков размер отчислений застройщиков в него, и как дольщику получить компенсацию из Фонда. По новым правилам, с каждого ДДУ застройщик уплачивает взнос в компенсационный фонд долевого строительства. Без этого договор долевого участия не будет зарегистрирован и не вступит в силу.

Компенсационный фонд долевого строительства проводки

Свяжитесь с нами по телефону горячей линии или напишите на почту. По закону ФЗ застройщики многоквартирных домов или другой недвижимости обязаны отчислять взносы в компенсационный фонд долевого строительства в отношении договоров долевого участия, которые предусматривают передачу квартир дольщикам. Застройщик уплачивает обязательные взносы на номинальный счет Фонда.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Компенсационный фонд долевого строительства. Комментарии юриста

Он добавил, что министерство насчитывает таких "проблемных" объектов. Глава комитета ГД Николай Николаев высказался против такой ставки. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. РИА Новости.

В Госдуме одобрили проект компенсационного фонда дольщиков

Вопросы поддержки обманутых дольщиков очень часто поднимаются на самых высоких уровнях. Для поддержки такой категории граждан в году официально был создан компенсационный фонд защиты прав граждан участников долевого строительства. К сожалению, регламентирующая часть не была параллельно разработана. Запас финансов, планируемых для расходов на целевые направления, формируется из взносов застройщиков в компенсационный фонд. Рассчитывать обманутым людям на покрытие потерь можно, если их деньги привлекались в строительство жилья на основании ДДУ. Именно на таком условии из фонда защиты прав граждан могут выплачиваться компенсации при возникновении проблем с девелопером.

Отчисления в компенсационный Фонд при долевом строительстве До внесения изменений в.

С января года в России создан государственный компенсационный фонд долевого строительства. В народе его еще называют — компенсационный фонд застройщиков или фонд защиты прав дольщиков. Что это такое?

Отчисления в компенсационный фонд застройщиков

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english.

Отчисления в компенсационный Фонд при долевом строительстве

По данным Минстроя на момент публикации статьи было проблемных объектов. Если в каждом доме хотя бы квартир, обманутых дольщиков — 83 Вместо страхования и поручительства был создан Фонд защиты граждан-участников долевого строительства.

Так как страховые полиса и прочие инструменты работы с застройщиками такого эффекта не давали. Механизм работы фонда прост:.

Одной из ключевых функций Фонда является формирование компенсационного фонда за счёт обязательных отчислений взносов застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства на основании законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости. В соответствии с Федеральным законом компенсационный фонд становится новой основной гарантией защиты прав участников долевого строительства, вводимой взамен действующих до вступления в силу данного Федерального закона способов обеспечения исполнения обязательств застройщиков страхования гражданской ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение ими обязательств по передаче жилых помещений и поручительства банка по указанным обязательствам застройщиков. В Федеральном законе определяется размер обязательных отчислений взносов застройщиков в компенсационный фонд, а также порядок их внесения застройщиками. Регулируются порядок и условия выплаты возмещения гражданам — участникам долевого строительства за счет средств компенсационного фонда при несостоятельности банкротстве застройщика. Я понимаю Сайт www.

Закон о фонде страхования долевого строительства

Однако механизм работы фонда пока не урегулирован и занимается организационными вопросами. До регистрации ДДУ в Росреестре строительная компания была обязана застраховать ответственность у страховщика или взять поручительство в банке. По существу, договор долевого строительства является инвестиционной сделкой, но регулируется не Гражданским кодексом, а специальными законодательными актами. В июне года Министерством строительства и ЖКХ РФ было принято решение о том, что все застройщики, работающие по системе долевого участия, должны осуществить отчисления в фонд. При этом отчисления за объекты должны быть сделаны еще до начала их строительства. Этот механизм был признан неэффективным, поэтому понадобился новый.

Проблема обманутых дольщиков в России не потеряла свою актуальность. Существуют государственные реестры, в которых насчитывается более 40 тысяч человек, так и не получивших квартиры. Некоторые ждут своего жилья десять лет и более. Хуже всего, что риск стать обманутым дольщиком сейчас также велик.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлиан

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Руфина

    Неплохо пишите, успехов в дальнейшем

  3. centslacenri

    Браво, эта замечательная фраза придется как раз кстати

  4. Тихон

    Распечатываю… на стенку в самое видное место!!!

  5. Власта

    Какие нужные слова... супер, замечательная идея

  6. paypatphono

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.